Український бізнесмен Максим Кріппа є власником в Києві бізнес-центру “Парус” та з недавніх пір готелю “Україна”, який він придбав на онлайн-аукціоні в рамках приватизації.
Кріппа в інтерв’ю для Forbes Україна назвав суму, яку витратив на ці об’єкти нерухомості.
В скільки обійшлися ці інвестиції?
За останні два роки Максим Кріппа витратив на нерухомість близько $100 млн. Бізнес-центр “Парус” він придбав у 2023 році у забудовника та політика Вадима Столара.
Будівля складається з 33 поверхів та була побудована у 2006 році. Бізнесмен поділився, що під час війни його більш ніж влаштували умови продажу. Зокрема, пропонувалася ціна за квадратний метр.
Завантаженість “Паруса”, за словами бізнесмена, наразі становить понад 90%, тоді як в Києві в таких же бізнес-центрах в середньому цей показник становить 70-75%. Тобто, Кріппа заявив, що “Парус” приносить йому прибуток навіть під час війни.
Хоча зараз і є певні ризики, Кріппа вірить в Україну та очікує на те, що коли війна закінчиться, показники повернуться на довоєнний рівень. За його словами, мало хто знає про те, що бізнес-центр продавався разом з боргами. Розмір кредиту на момент придбання складав десь 600 млн грн.
Бізнесмену як новому власнику цей кредит також перейшов. Хоча кредит й не входив в суму договору про продаж, але він його обслуговує. Кріппа додав, що угода про придбання була структурована в часі, а це означає, що він не платив одразу всю суму.
